对于房屋归属权证明要写明房屋坐落的位置,房屋产权归属,房屋产权编号,最后盖章,写上日期。房屋产权证明的开具需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档。
对于房屋归属权证明要写明:
1.房屋坐落的位置,一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米。
2.该房屋产权归属,有几个人就写几个人。
3.填写房屋产权编号。
4.要有单位盖章,日期。
一般房屋产权证明的开具需要携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料:
1.如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明;
2.如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议;
3.查询结果3个工作日后可领取,每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。
房屋产权年限从取得该地的土地使用权之时开始算起,使用期限为70年。此外,房屋的产权年限通常不允许重新计算。因此,不管是买一手商品房或二手房,都需要注意剩余的使用年限有多少,避免遭受额外损失。
找法网提醒您,一手商品房的房屋使用年限,其实从开发商拿到土地使用权时就已经开始计算,等购房者拿到房屋时,往往已经过了几年的使用年限。