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我买二手房,交了10000的订金,卖家违约,但没备注怎么赔法,那又赔多少钱呢?
更新时间:2022-07-27 15:44:26
问题描述:
我买了一套
二手房
,付了一万元定金。卖方违反了
合同
,但我没有注意到如何赔偿。要多少钱?
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房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金
,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-07-27 15:39:00
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-27 15:44:26
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