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买了二手房，但说是不能过户，怎么办

更新时间：2022-10-17 15:42:17
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买了一套二手房，但表示不能转让。我该怎么办
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    如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-10-17 15:38:43
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    以下二手房不能买卖：
    （一）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
    （二）未依法取得房屋所有权证的房屋；等等。二手房交易的风险防范方法：
    一、确定定金时要明确议价期限。
    二、签约前实地调查。等等
    2022-10-17 15:41:05
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    协商不成，可以通过诉讼解决
    2022-10-17 15:42:17
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