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你好，买了二手房，原户主还没迁出户址，应该怎么处理？
更新时间：2022-10-25 09:14:24
问题描述：
您好，我买了一套
二手房
，但原来的户主还没有搬出去。我该怎么办？
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期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁
合同
来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-10-25 09:10:41
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你好 直接起诉处理！
2022-10-25 09:12:10
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-10-25 09:14:24
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