首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
想购买二手房。但卖家房子没满5年。有什么风险吗?
更新时间:2022-02-28 06:45:16
问题描述:
我想买一套
二手房
。卖家的房子还不到5年。有风险吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1064958
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房逾期过户的风险有:
(一)房屋权利受到限制。
(二)房屋共有人不同意卖房。
(三)卖房者对房屋没有产权,只有使用权。
(四)一房二卖的风险。《
合同
法》第一百一十四条:对
违约金
作出了规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-02-28 06:37:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1103648
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购买二手期房的风险:买卖二手期房
合同效力
无效的风险;交房时间不确定的风险;房屋质量问题维权无门的风险;产权归属不确定的风险;出售者身负债务面临的风险;逾期还贷的法律风险;一手期房出卖人信誉不确定性的风险
2022-02-28 06:43:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
287690
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房交易中的风险有:
1.房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体;
2.
房屋产权
是否清晰;
3.合同是否明确正式签订房屋
买卖合同
的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等;
4.
预约合同
的
违约责任
约定是否明确
2022-02-28 06:45:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房者买二手房有什么风险
房产纠纷
491
我觉得买二手房,但二手房是拆迁房,必须注意什么?
合同和房屋权属审查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有抵押的二手房能买吗
民法典
1033
抵押二手房如何买安全
民法典
855
请问我买的二手房卖家只有购房合同,但是有风险吗?谢谢你。
如果购买产权完整的房屋,俗称大红本房屋,开发商实力雄厚,风险较小。即使出现了不按时交房等纠纷,可以通过法院诉讼解决。如果购买产权不完整的房屋,俗称小产权房,开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
买了9年二手房,现在想过户给儿子。可以吗?
二手房过户需要办理的手续及证件: 1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等); 2、贷款审批。买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手房,但是没有房子。现在想当房主不合作。
买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。 《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈,胁迫的手段
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买二手房,对银行和买家有什么风险?
最大的风险是卖家违约不交房,银行没有风险,建议律师代书房屋买卖合同把风险最小化
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房,想买二手房,靠谱吗
这种情况 不靠谱的 不能的 这种情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
10
想买二手房,但是这个二手房没有房产证,开发商没有钱,交不上税,这样的二手房能买吗,有没有风险
你好!建议谨慎购买。存在一定的风险,希望我的回答对你能有所帮助
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
5
但是房子本身还没有房产证,现在如果买下这个二手房,有什么风险?
房屋所有权以登记为准,买卖合同无法对抗,例如司法查封。存在风险,如有其他选择,建议购买能够办理产权过户的房屋
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
10
仓库属于什么性质,是商品房吗?
具体要到房产部门查询,这样才能确定年限
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
5
我的房子被法院查封三年三年后,房地产局会主动解封吗?
你好,查封的原因是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
5
爷爷怎么过户农村房子给孙子?
爷爷过户农村房给孙子,操作如下:赠与方式,双方签赠与合同,爷爷提交申请及资料至村委会,办理过户;继承方式,爷爷立遗嘱明确孙子继承权,去世后孙子凭遗嘱及证明办理过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
5
住宅预付款有标准吗
在法律上,住宅预付款的具体操作如下: 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款。 2. 预付款的数额一般根据房屋总价的一定比例来确定,同时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家想盖楼,后邻不让怎么办?
你好,建议积极协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
池州律师
同城律师:
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
律师解答动态
36秒前
李志新律师
近期帮助 4062 人
朋友被抓了,24小时没消息
1分钟前
段盈盈律师
近期帮助 407 人
外卖租车的问题
4分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7697 人
就是我们弟弟之前十六岁的时候跟一个成年女生怀孕了然后事后女方不承认是自愿的也报警处理赔钱了事过去一年
8分钟前
张连聪律师
近期帮助 2116 人
我银行卡被冻结了,怎么联系对方解决?
10分钟前
张强律师
近期帮助 25815 人
在吗?你好像我这种情况如果走法律程序胜算大不大?
14分钟前
汪亚律师
近期帮助 6322 人
欠了别人钱,被告了,不过没有收到任何传票,现在已经走到文书签发了
16分钟前
谭泉律师
近期帮助 9033 人
交通事故,对方主要责任不拿钱
16分钟前
天习律所律师
近期帮助 39313 人
你好,医生我经常咳嗽控制不住,感觉痒痒的就会咳嗽感觉有痰堵住不舒服一直咳嗽
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询