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我签订了房屋委托协议,只有他们的中介能帮我卖,给我500元,有效期180天,现在其他中介帮我卖,合同上写着不允许我通过其他方式卖,合同有法律效力吗?
更新时间:2022-04-10 06:58:12
问题描述:
我签订了房屋委托协议,只有他们的中介能帮我卖,给我500元,有效期180天,现在其他中介帮我卖,
合同
上写着不允许我通过其他方式卖,合同有法律效力吗?
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违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
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法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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