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房租到期，房客要求房东赔赏转让费和装修费，房东不答应，房客拒绝搬离，
更新时间：2022-07-13 08:46:31
问题描述：
当租金到期时，承租人要求出租人赔偿转让费和装修费。房东拒绝，房客拒绝搬出去，
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房屋租赁
期限届满，房屋
租赁合同
即告终止，租赁期限届满，承租人应按
合同
日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同
2022-07-13 08:42:34
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如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利；如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系
2022-07-13 08:44:44
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-13 08:46:31
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