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是通过中介卖的，然后中介再打给我的。合同上签字就签了夫妻一个人的名字，这个合同有效吗？
更新时间：2022-08-23 12:45:41
问题描述：
你还说我通过中介卖了一套
二手房
。
合同
上写的金额是41万元，我实际收到38万元。买房人先打电话给中介，中介再打电话给我。合同签订时，丈夫和妻子的名字已经签了，但妻子没有。这份合同有效吗？
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合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋
买卖合同
”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力
2022-08-23 12:41:00
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中介签了合同一般是不能反悔的。根据合同法及相关法律的规定，当事人签订了合同，就应当履行合同的义务。如果不履行义务，要承担相应的法律后果。也就是说，如果你中介签了合同又要反悔的话，就要承担相应的法律后果。
比如赔偿损失、支付
违约金
等
2022-08-23 12:44:42
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房屋的销售者需要取得房屋的产权，如果没有产权的，就不具有房屋销售的资格，因此，签订的买卖合同是无效的。规定有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
2022-08-23 12:45:41
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买房合同和中介签有效吗？
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你好，购房合同也是有效的
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