公积金贷款利率怎么计算

更新时间:2018-07-30 11:02 找法网官方整理 人浏览

  我们都知道只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。公积金贷款者对利率是很看重的,毕竟这关系到自身的利益。那么,公积金贷款利率怎么计算呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、公积金贷款利率的计算

  公积金贷款利率是不用计算的,它是由国家、银行规定的。

  贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款利息在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。

  只有借款人家庭购买第二套住房申请住房公积金个人贷款,利率才按基准利率上浮10%。

  二、公积金贷款的条件

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

  5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  公积金贷款利率是不用计算的,它是由国家、银行规定的。贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款利息在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。以上就是公积金贷款利率怎么算的相关内容,希望对大家有所帮助。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
公积金存款利率怎么规定
公积金存款利率怎么规定
商业银行存款利率
住房公积金消费贷款可以多少
具体操作如下: 1. 了解政策:访问当地住房公积金管理中心官网或咨询窗口,了解最新的贷款政策、额度限制及申请条件。 2. 估算额度:根据个人公积金账户余额、
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我想知道公积金怎么贷款能贷多少?
公积金贷款额度在不同情况下的处理方式如下: 1. **了解政策**:首先,通过公积金管理中心官网或咨询窗口,了解当地公积金贷款政策,包括贷款额度计算方法、最高
第二套房是公积金贷款,公积金贷款利率是多少?
第一套房尚未还清贷款的情况下,购买第二套房不能再使用公积金贷款
查我的农行公积金贷款余额是多少?
从法律角度,查询公积金贷款余额的具体操作如下: 1. 网上银行/手机银行查询:首先确保已注册并登录农行网上银行或手机银行APP,进入“贷款管理”或类似模块,选择
公积金满多少可以贷款买房
从法律角度,公积金贷款买房在不同情况下的处理方式如下: 1. 缴存时间不足:若连续缴存时间未达到要求,需继续缴存至满足条件后再申请贷款。期间可考虑商业贷款作为
住房公积金贷款买房首付需要付多少
从法律角度看,住房公积金贷款买房首付比例的处理方式在不同情况下有所不同: 1. **首套房购买**: - 若购买普通商品房且面积在90平方米以下,首付比
网贷查询过多,走线下公积金贷款成功率是多少
具体操作如下: 1. 提前还清网贷:通过一次性或分期方式还清网贷,减少征信查询次数,提高公积金贷款成功率。 2. 养护个人征信:保持信用卡使用率低于70%,网
第二套房是公积金贷款,公积金贷款利率是多少?
第一套房尚未还清贷款的情况下,购买第二套房不能再使用公积金贷款
夫妻双方公积金贷款最高可以贷多少
在不同情况下,夫妻双方公积金贷款的处理方式如下: 1. 如贷款额度足够,可直接按照公积金中心或指定银行的流程申请贷款,提交相关材料后等待审批结果。 2. 如贷
公积金贷款利率
除了公积金贷款,还有商业贷款、组合贷款等方式。不同方式利率不同,选择时需综合考虑利率、还款方式等因素。具体选择哪种方式,需根据个人情况和需求来决定。