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买房是一件重大的事情，无聊是在对于现房和期房的购买上，那么现房和期房怎么购买呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、期房怎么购买期房购买流程１．签订认购书。２．签订买卖契约。３．预售登记。４．签订管理公约，办理入住手续。５．办理产权过户，领房产证。二、现房怎么购买１、查验房屋产权首先，购房者需要对房屋... 阅读全文>>

想必购房者们想要买房的时候，总会通过种种途径听说过现房、期房这些听起来都差不多的词语，那么现房和期房要怎么区分呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房和期房要怎么区分１、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时应签订预... 阅读全文>>

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证，那么现房和期房各自有什么优点呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房的优势对购房者来说，现房的优势主要是：１、由于现房是已经建造好的，因此房子的优劣势... 阅读全文>>

无论现房还是期房，购房者还是要选择一个较好的楼盘和开发商，同时还要根据自己的实际经济情况进行考量。期房和现房有着很大的区别，同时也有各自的优劣势，那么现房和期房各有什么劣势呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房和期房各有什么劣势１、期房的劣势也有两方面：一方面，由于购买期房时，购房者看到的大多是... 阅读全文>>

现房和期房的区别在于期房签订的是预售合同而现房签订的是买卖合同，购买了现房后就可以随时入住了，但是期房还需要等待完工后才可以准备入住。现房一般在销售时已经配置好了设施，大部分现房都是精装修的，但是期房只能通过设计图和区域规划图判断质量。一、现房和期房的区别有哪些在房屋性质上，如果有大产证，那么就是现... 阅读全文>>

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。那么现房销售要满足什么条件呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房销售要满足什么条件商品房现售应当符合下列条件：１、现售商品房的开发企业应当具有企业法... 阅读全文>>

现房销售要办理销售许可手续，企业在进行经营时，需要取得政府的经营许可，也即营业执照，还有房地产开发企业资质证书，这些都是必不可少的，购房人在购买房屋时，必须要明确房屋的所有权人，避免产权争议，现房的投资风险低，质量、环境一般都较好，有利于居住。一、现房销售要办理什么手续需要查看国有土地使用证和房屋所... 阅读全文>>

房屋建造好了之后再出售就是现房了，跟在建造过程中出售的期房是不一样，只要购房者买了之后就能够马上收房，然后装修入住。房屋出售时需要各种各样的证件，那么现房销售需要预售许可证吗？下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房销售需要预售许可证吗现房不需要《商品房预售许可证》，期房才要的；现房销售需要开发商办理... 阅读全文>>

现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。那么在现房销售中现房销售流程怎么走呢？下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房销售流程怎么走在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：＜面积实测表＞管线分布图１、... 阅读全文>>

现实生活中，人们对购买房屋好似有一种天生的热爱之情，而且虽说买房人知道购房的过程中需要办理许多手续，那么现房销售对房价有哪些影响呢？一、房人购买现房要注意卫生间布局是否合理、通风问题要认真考虑。选房时要看好厨房、厕所、厅是否附设垂直排气烟囱，以保持室内有良好的空气。房屋的隔热、保温和防雨功能，是房屋... 阅读全文>>