房屋两证过户

我们知道在我们国家地随房走，房地合一，因此我们在进行房产交易的时候，不仅房产证要过户，土地证同样也要过户，坚决不能出现房地分离的情况。接下来找法网小编就带大家一起来看一下房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?一、房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办一般来说土地使用权随房产所有权转移而自然转移这是有相关法律依据的，通常买方只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所 查看全文>>

买房对我们每个人来说都是大事，每一步我们都应该小心谨慎，特别是在过户的时候，因为只有过户成功房子才真正属于你，如果没有过户到你名下，是有风险的。接下来找法网小编就带大家一起来看一下买两证齐全的房子不能过户有什么风险?一、买两证齐全的房子不能过户有什么风险1、一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的 查看全文>>

实践中有些人想卖房，但是他自己可能只有房产证没有土地证，特别是一些老房子，可能以前处理相关问题的时候不太规范，留下了这么个隐患。那么在这种情况下买卖房屋能不能过户呢？下面找法网小编就给大家详细解答一下这个问题。一、只有房产证没有土地证可以过户吗房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。 查看全文>>

我们知道现在国家已经实行两证合一了，现在只有不动产权证，不再区分土地证和房产证。但是有一些老房子是在政策实行之前就买了的，所以房东手里依然是持有房产证和土地证。接下来找法网小编就带大家一起来看一下二手房屋买卖过户必须先两证合一吗？一、二手房屋买卖过户必须先两证合一吗二手房屋买卖过户不一定非要两证合一。国家证件换理有一项原则就是“不变不换”，什么意思呢？“不变 查看全文>>

安置房说白了就是政府拆迁补给被拆迁人的房屋。安置房一般比商品房的价格要低很多，很多人都想购买安置房，关键问题是安置房能不能买卖，能不能过户呢？接下来找法网小编就带大家一起来看一下安置房屋两证齐全能过户吗?一、安置房屋两证齐全能过户吗1、安置房买卖后，拿到房产证就可过户。目前政策对安置房没过户限制，因安置房属于拆迁补偿范畴，而不是福利房。2、集体土地属单位性质 查看全文>>

实践中会出现房屋两证不一致的情况，特别是在二手房买卖的时候，那么如果此时要过户，可能就比较麻烦了，但是我们也不能只过户一证，这样对我们来说是一个很大的隐患，接下来找法网小编就带大家一起来看一下房屋两证不一致时怎样过户?一、房屋两证不一致时怎样过户房屋两证不一致想过户可以协商，在双方同意的情况下进行过户，理论上需要本人到场办理公证，但也要看具体土地局的规范。委 查看全文>>

我们在对房屋进行交易购买的时候，会发现有的人有两证，有的有三证，那么对于这种情况，很多人就不理解。那么房屋两证与三证的区别呢？以下就是找法网小编对于房屋两证与三证的区别的介绍一、房屋两证与三证的区别1、两证两证是《国有土地使用证》《房屋所有权证》三证比两证多了一个《契证》,这是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭 查看全文>>