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我想买一套二手房，但是因为房屋是单位集资房，不能过户，我签的合同有法律效力么？
更新时间：2022-05-15 11:33:40
问题描述：
我想买一套
二手房
，但因为房子是单位集资房，所以我不能转让所有权。我签的
合同
有法律效力吗？
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集资房是可以转让的，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。如果是部分集资，转让需要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利
2022-05-15 11:26:47
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违约责任
，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
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2022-05-15 11:33:40
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