我们租赁合同中约定租房人分期付我因租房产生的一些损失费10万元，请问他这样算违约吗？我可以要求他给违约金吗？
更新时间：2022-08-30 15:26:35
问题描述：
我把前屋转租给另一个人。在我们的
租赁合同中，双方同意承租人将分期向我支付10万元的租金损失费。如果我能及时安排租客在半年内联系房东，房东没有异议，租客可以立即支付过户费。现在房东的代理人已经和房客见面了，房东的代理人没有异议，但是房客不愿意立即付款，他说他要到明年才会付款。这是违反
合同吗？我能要求他支付
违约金吗？
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