二手房出售合同公证条件

更新时间:2022-05-22 12:11 找法网官方整理 人浏览

  在现实生活中,有些人为了进一步确认相关文书、行为的有效性、合法性,会对其进行公证,那么,二手房出售合同公证条件是什么呢?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、二手房出售合同公证条件

  二手房买卖合同不必须公证,但可以申请公证。

  根据《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

  (一)合同;

  (二)继承;

  (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

  (四)财产分割;

  (五)招标投标、拍卖;

  (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

  (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

  (八)公司章程;

  (九)保全证据;

  (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

  (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

  法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二手房出售合同公证条件

  二、五证不全的房子合同受法律保护吗

  根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。

  《中华人民共和国民法典

  第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  三、民法典的准合同是什么意思

  准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如:许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别,内容格式均一样,只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说,有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败,而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行,否则叫违约。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于二手房出售合同公证条件的相关法律规定。二手房买卖其实和普通的商品房买卖差不多,做了公证确实更加的保险一些但是不做公证也不会影响它的效力。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题,可以咨询找法网律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
我有一套存货商社出售,买房要去公证,二手房交易需要公证吗?
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出售二手房需要什么公证手续?
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
二手房子出售合同,买二手房子,现在合同生效不
二手房买卖合同内容: 一、当事人的名称或姓名、住所:明确双方当事人的具体情况、地址、联系办法,确保交易透明,避免欺诈。 二、标的:详细说明房屋的位置、性质、
二手房上市出售需要办理什么公证手续?
目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第
二手房交易,我是出售方,中介方在合同上注明双方公证,但我要过
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的环节有哪些?不得上市出售的房屋范围是什么?   一、购买二手房的
二手房出售协需公证吗?
公证不是必经程序
委抚中介二手房出售协议需要公证吗?
委托中介出售需要经过公证。
二手房出售房东不签字去过户有公证处公证可以吗
不可以,到法院起诉要求对方过户
二手房出售得现金分配是否公证
老人可以将自己的财产出售 是属于有权行为,不许要子女同意
房屋出售公证
不可以,已答。