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上海卖一套自用二手房，还有一套住房，两套面积共82平米，需交那些税多少钱。

更新时间：2022-06-10 11:08:32
问题描述：
上海出售一套自用二手房和一套总面积为82平方米的房子。你需要付多少税。
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    二手房买卖需要交税，房产过户税是：
    1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；
    2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
    3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%等
    2022-06-10 11:03:23
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    已帮助1435496 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    买二手的房子需要交的税有：
    1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
    2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
    3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
    4、营业税及附加税费
    2022-06-10 11:06:31
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    已帮助1123117 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    需要参照当地缴纳比例
    2022-06-10 11:08:32
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