【二手房出售知识】出售二手房时有什么要注意的_二手房出售违约有哪些情形

出售二手房的流程及注意事项

出售二手房流程为，议价、付定金、签约、付款等，而其注意事项为，一定要买卖双方共同协商达成交易意向，对于合同条款要建立在双方平等自愿的基础上共同订立的。还要注意购买房屋是否存在其他共有人且要经共有人的同... 阅读全文>>

出售二手房有哪些流程

出售二手房有的流程是双方进行协商签订房屋买卖合同，双方完成价款的支付，双方携带好证件资料前往不动产登记机关申请办理房屋过户登记，双方完成房屋买卖交付手续即可。... 阅读全文>>

出售二手房个人所得税怎么算

出售二手房个人所得税的计算有两种，一种是卖方能在地税系统中查到房屋原值的计算，一种是卖方不能在地税系统中查到房屋原值的计算。买二手房手续的办理是订立房屋买卖合同。... 阅读全文>>

带有贷款的二手房如何出售

带有贷款的二手房的出售方式是当事人需要结清贷款并解除抵押后才能进行房屋买卖，或者当事人可以经过银行同意后办理转按揭手续，然后再进行房屋买卖即可。... 阅读全文>>

购买和出售二手房的注意事项

购买和出售二手房的注意事项包括是否存在多个共有人；注意房屋手续是否齐全；注意房屋质量是否真实等。二手房买卖中发生纠纷处理方法有双方当事人协商，申请仲裁等。... 阅读全文>>

购买或出售二手房时有哪些重要注意事项

购买或出售二手房时的重要注意事项有注意是否存在多个共有人、房屋手续是否齐全、已出租房屋的转售是否经过承租人同意、房屋产权是否明确、房屋质量是否真实等。... 阅读全文>>

出售二手房需要支付哪些费用

出售二手房需要支付的费用有契税、过户手续费、部分税费、测绘费、卖房所得税、增值税。二手房可以评估的情况是交易双方认为有必要，双方发生纠纷等。... 阅读全文>>

出售二手房需要注意哪些事项

出售二手房需要注意中介的选取，确认房屋是否能够出售以及相关房产信息的准确性，并且注意签订合同使用合乎法律规定的合同。出售二手房与购买一样，需要注意交易双方之间的各种事项，应当做好事前准备，保护自身合法... 阅读全文>>

二手房无证可否出售

二手房无证不可以出售，因为我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。二手房买卖纠纷起诉条件是有明确的被告、有诉讼请求、有事实与理由等。... 阅读全文>>

卖家出售二手房时应该警惕哪些陷阱

卖家出售二手房时应该警惕的陷阱有需要选取大的中介公司；合同价格不能直接定到手价等。解决二手房买卖纠纷的方法包括请求第三方进行调解，向法院提起诉讼等。... 阅读全文>>