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农村不动产产权证什么时候发

来源: 找法网 2021-03-22 23:56 0阅读 0点赞 0转发

  农村地区也有很多的一个不动产产权。对于不动产来说,不动产的一个含义是比较广泛的,例如说我们的地皮就是属于不动产的一个范畴,那么农村的不动产产权证什么时候发放呢?接下来由找法网小编为大家带来农村不动产产权证什么时候发的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、农村不动产产权证什么时候发

  目前,全国还没有普遍开展农村房屋产权登记,在没有开展的地方,土地使用证就是房屋唯一合法的文件。

  开展农村房屋产权登记的地方,土地使用证与房产证的作用不一样。土地使用证是合法使用土地的法律文书,是办理房产证的前置条件;房产证是记载产权产权、建筑面积的法律文书。

  二、不动产权证书是什么

  1、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

  2、2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。

  三、不动产权证书使用期限

  对于社会舆论关于不动产权使用期限的质疑,国土资源部正式回应,房屋所有权本身不存在期限问题。国土资源部在其官微中表示,《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限,而是土地使用权和海域使用权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。

  国土部表示,新版《不动产权证书》中设置的“使用期限”并非可有可无。一方面,能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,需要续期的,方便权利人及时续期,依法保护合法权利;另一方面,有利于保障交易安全,便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。国土资源部称,产权登记一直有“使用期限”.在不动产统一登记实施前的分散登记时期,土地登记也有限期,国有土地使用证上就有反映;部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。

  以上就是找法网小编整理的关于农村不动产产权证什么时候发的相关内容,发放不动产产权证的时候,往往会有相应的一个政策,需要按照政策发放不动产产权证。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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