不动产权证书是否包含土地使用证

更新时间:2022-12-23 12:03 找法网官方整理 人浏览

  不动产权证书包含土地使用证。不动产权证包括房产证和土地使用证的。不动产权证办理需要登记申请书,身份证明,不动产权属证书,税费缴纳凭证等其他必要材料。

不动产权证书是否包含土地使用证,不动产权证办理所需资料

  一、不动产权证书是否包含土地使用证

  不动产权证书包含土地使用证。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  二、不动产权证办理所需资料

  找法网提醒您,不动产权证办理所需资料:

  1.《不动产登记申请书》

  2.当事人的身份证明;

  3.不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明

  4.《建设用地规划许可证》

  5.《建设工程规划许可证》;

  6.《建设工程施工许可证》;

  7.《竣工验收备案证书》

  8.经审查的不动产权籍调查结果(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等);

  9.相关税费缴纳凭证;

  10.其他必要材料。

  三、不动产证具体多久能办下来

  不动产证自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。

  根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。30个工作日是上限,并不是必须办理30个工作日。

  符合规定的申请材料才能受理,审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业,登记机构将会进一步优化办事程序,尽可能提高工作效率,缩短办事时限。

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