您的位置: 找法网 > 不动产抵押 > 不动产抵押贷款 > 内容

不动产证是划拨土地能抵押贷款吗

来源: 找法网 2021-08-05 23:09 0阅读 0点赞 0转发

需要抵押贷款的时候,大家都会比较担心自己不符合贷款的条件,那么不动产证是划拨土地能抵押贷款吗?接下来将由找法网小编为您介绍关于不动产证是划拨土地能抵押贷款吗其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、不动产证是划拨土地能抵押贷款吗

原则上说是可以的,但是要根据你所要去贷款的银行的规定条款来办。有许多银行他要看你所抵押的房产值价的高低,是否能抵减贷款的风险。如果房产能基本同所贷款金额持平,今后又有市场好交易的话,该银行就会同意贷款给你。

抵押划拨土地需要缴纳抵押期间的土地出让金。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同,依法办理抵押登记。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的,人民法院不予保护。

二、划拨土地和出让土地有什么区别

1、获得方式

划拨:一般使用者无需缴纳地价款就可获得使用权。

出让:使用者通过缴纳地价款获得土地使用权。

2、使用年限

划拨:如果没有特别规定,对使用年限没有相关的限制。例如政府划拨土地建立学校、建造公路等,这类型土地通常是没有使用年限限制的。

出让:有土地年限限制,根据相关规定,商业地产土地使用年限4050年,住宅土地使用年限70年等等。

3、权利和义务

划拨土地:使用者不能将划拨土地抵押或转让给他人。

出让土地:使用者获得土地使用权之后,可以依法将土地抵押或转让给他人。

三、什么是划拨土地的房子

划拨土地的房子,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权,由于没有花钱就能拿到使用权因此在这样的土地上建造的房屋一般而言价格是相对比较低廉的。

以上便是找法网小编为您带来关于不动产证是划拨土地能抵押贷款吗的相关知识,不动产证是划拨土地能抵押贷款,但是具体的要根据贷款的银行的规定条款办理,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 不动产证是划拨土地能抵押贷款吗
    需要抵押贷款的时候,大家都会比较担心自己不符合贷款的条件,那么不动产证是划拨土地能抵押贷款吗?接下来...
    0人阅读
  • 划拨的不动产证可以贷款吗
    一般来说向银行申请贷款的,银行都会要求借款人提供担保,最好是不动产抵押担保,但是需要注意并不是所有不...
    0人阅读
  • 不动产能抵押贷款吗
    在我国一旦有人需要进行大额资金的借贷时,就会选择前往银行进行相关的贷款行为,但是银行为了确保其债权有...
    0人阅读
  • 农村不动产权证可以贷款吗
    农村不动产权证可以贷款。农村不动产权证是农村宅基地使用权与房屋所有权的统一证明,办理贷款需要抵押人属完全民事行为能力自然人,具有合法...…
    999人阅读
  • 国有土地使用证可以贷款吗
    土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记...
    0人阅读
  • 个人可以办理他项权证吗
    他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物,由申请人办理。他项权证是由银行掌握的...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
  • 应该第一时间向公安机关报警,提供被诈骗的有关信息,以便于警方找到嫌疑犯和取回被诈骗的财物。如果被骗金额可达到构成诈骗罪的,警方会展开立案侦查,依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的

    全部1个答案 >
  • 恶意诋毁他人名誉的处理是:尚不构成犯罪的,承担赔偿责任在内的民事责任或者接受治安处罚。构成犯罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被

    全部1个答案 >
  • 卖假烟金额不到一万的,属于违法行为,不构成犯罪,可由工商部门依法给予行政处罚。如果销售者卖假烟,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。法律依据:卖假烟金额不到一万的,属于违法行为,不构成犯罪,可由工商部门依法给予行政处罚。如果销售者卖假烟,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之

    全部1个答案 >
  • 诈骗罪1万元的惩罚为:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,因为涉案金额1万元属于数额较大的情况,如果数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特

    全部1个答案 >
操作
分享