如何理解承租人的索赔权

更新时间:2021-01-13 10:00:03 找法网官方整理
导读:
在融资租赁合同中,因为出租人的特殊性,当事人由出卖人、出租人和承租人构成。当出卖人不履行融资租赁合同时,由承租人行使索赔权,向出卖人请求索赔损失。那么如何理解承租人的索赔权,以下由找法网小编为您一一解答。
如何理解承租人的索赔权

  一、如何理解承租人的索赔权

  在融资租借中,租借人、出卖人、承租人能够约好,出卖人不实行买卖合同责任的,由承租人行使索赔的权力。所谓索赔权,是指当义务人不履行义务而给权利人造成损失时,权利人依法享有向义务人索赔因此而造成的损失的权利。

  《中华人民共和国民法典》第三编合同第741条规定,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。

  二、融资租借合同中承租人的权力责任

  1、妥善保管及修理租借物的责任。一方面,承租人应当妥善保管、运用租借物,以保护租借人的利益,由于租借物的所有权归于租借人。另一方面,承租人应当实行占有租借物期间的修理责任,由于在融资租借合同中,租借人不对租借物的质量瑕疵担任。

  2、付租借金的责任。融资租借合同的租金与租借合同的租金不同,它并非是承租人运用租借物的对价,而是租借人提供融资的对价。一般情况下,该租金是依据购买租借物的本钱以及租借人的合理利润确认的。因此,为保证租借人利益,承租人应当依照约好付租借金。如承租人经催告后在合理期限内仍不付租借金的,租借人能够要求付出悉数租金;也能够解除合同,收回租借物。

  3、返还租借物的责任。租借人和承租人能够约好租借期间届满租借物的归属。假如未确认租借物的归属,或许虽有约好而并非归属承租人,承租人应当在租借期间届满时,将租借物返还给租借人。

  三、融资租借合同中的注意事项

  在典型的融资租赁关系中,存在着承租人、出租人、出卖人三者关系。当出租人根据承租人的委托,出资向出卖人购买租赁物后,租赁物的所有权即转移给出租人,出租人同时享有因出卖人违反合同规定而造成损失时要求出卖人赔偿的权利。但由于融资租赁合同的特殊性,在买卖合同中、作为买受人的出租人的主要义务就是支付价款,由于租赁物是由承租人指定购买的,对其性能和生产要求等,出租人往往缺乏了解,很难对出卖人提供的租赁物做检验和判断,同时,租赁物的用益权也属于承租人,为了保证租赁物符合要求,便于解决使用中出现的问题,出租人往往将选择由谁来提供何种品质、规格的租赁物的决定权赋予承租人,由承租人负责收货验收,发现质量技术问题由承租人直接与出卖人交涉,即出租人将索赔权转让给承租人。

  承租人行使索赔权的,出租人应协助承租人索赔。


      以上就是找法网小编整理的如何理解承租人的索赔权的相关内容,从上述内容我们可以看得出来融资租赁合同的索赔权可以通过签订合同事先约定,由承租人来行使索赔权。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。


声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
实际承租人和名义承租人
租赁人是承租人的直称,和承租人一样。承租人包括公房承租人与私房承租人;住房承租人与非住房承租人;执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人;政策原因形成
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人不归还承租人的,承租人的定金承租人怎么办?
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是: 1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。 主合同指租赁合同。也就是说,承租人虽然没有与房东
如何变更承租人
可以诉讼解决
如何理解同股同权
可以要求单位承担责任。
我是未满18的无民事行为能力人,与家长吵架后与房东签订租房合同,共3350元要求退钱现房东不理会应该
法律分析:没有租房合同不退钱承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还
租房子的费用已超过我年收入的15%。
你好,具体需要根据哪方面的费用
签了合同房子没去住过这种情况我自己不想租她的房子了押金能退吗
法律分析:关于房东什么情形可以不退押金的问题,依据我国合同法相关规定,租房押金属于我国合同法规定的作为债务的担保的“定金”,给付定金的一方不履行约定的债务的,无
,和别人一起租房,现在我有事要退房
可以找房东协商退房。租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题专,目前都是房主承担属物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的
我的房租这个月17到期他现在就要求我交下个月房租
您好,需根据租赁合同约定的条件而定
酒店疏散通道改商铺出租
你好,建议主动及时协商处理