（一）因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。
（二）主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无从停止履行。不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。
（三）先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。它包括三个要素：
1、后履行方丧失或可能丧失履行能力。根据我国民法典的规定，后履行方丧失或可能丧失履行能力的原因有：
（1）财产显形减少。包括经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务;
（2）丧失商业信誉;
（3）提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;
（4）给付特定物的债务中，该特定物丧失。
2、后履行方丧失或可能丧失履行能力发生于合同成立之后。
3、先履行方对事实负有举证责任。
不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。不安抗辩权具备其成立要件时，先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方合理的期限，使其恢复能力或提供适当的担保。
（一）因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。
不安抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同中，因此，单务合同以及不完全的双务合同均不能产生不安抗辩权。
（二）不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。
异时履行是指双方履行存在着时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。根据我国合同法规定，对一些买卖合同，除法律有特别规定外，一般采用同时履行主义，而对于以下合同，我国合同法规定，除当事人有特别规定外，应采用异时履行主义，这些合同包括租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等。
（三）不安抗辩权发生的时间是从合同生效到合同结束的这段时间。
如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，而不能立即解除合同。如果发生在双方的履行期都届满时，那就不是行使不安抗辩权，有可能是承担违约责任。
（四）先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。
（五）后履行方未为履行提供担保。
不安抗辩权是保护当事人债权实现的有效手段，在互负债务的法律关系中具有很重要的意义，但是其行使不是任意的，要满足法律规定的条件才可以。依据《民法典》第五百二十八条的规定，行使不安抗辩权的当事人应履行下列两项附随义务：
（一）通知义务，即当事人因行使不抗辩权而中止履行时，应当及时通知对方。这是对对方权利的必要保护，双方及时了解情况后，可以提出异议，或采取补救措施等等。如果不尽及时通知义务，行使不安抗辩权的一方应当承担相应的违约责任。
（二）举证义务，即主张不安抗辩权的应先履行债务的一方当事人，应当举出证据证明对方有法定的不能履行债务或者有可能不能履行债务的情形，否则，当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
以上就是找法网小编为大家介绍的关于不安抗辩权的行使条件如下的相关内容。所以先履行方主张不安抗辩权，必须有对方丧失或可能丧失履行债务能力的确切证据，而不能凭自己的主观猜测。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。 如有其他疑问可咨询找法网律师。
