买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗

　　一、买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗

　　买二手房被骗买到“凶宅”可以退房，卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。找法网提醒您，买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。

　　二、房屋买卖合同的内容有哪些

　　房屋买卖合同有以下这些内容：

　　1.当事人名称或者姓名和住所;

　　2.商品房基本状况;

　　3.商品房的销售方式;

　　4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

　　5.交付使用条件及日期;

　　6.装饰、设备标准承诺;

　　7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

　　8.公共配套建筑的产权归属;

　　9.面积差异的处理方式;

　　10.办理产权登记有关事宜。

　　三、房屋买卖需要注意些什么

　　房屋买卖时需要注意以下几点：

　　1.卖方是否允许买方查询户籍状况，查询房屋户籍状况是非常必要的，一旦迁户有问题，买方就可以拒绝购买；

　　2.卖方是否允许买方核实相关证件，房屋买卖时，卖方应主动出示户口本，让买方确认户籍状况；

　　3.明确违约责任，签订合同时，双方要在合同上写明相关条款。