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租赁合同的定义法律解读法律知识
租赁合同的定义法律知识
给了转让费到期房东不租了怎么办
给了转让费到期房东不租了,双方可以先行协商,租客继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;房东提出异议的租赁关系终止合同失效,租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。
租赁合同的定义·10-24 15:18 | 租赁合同的定义
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民法典被保全的房屋出租是否有效
民法典被保全的房屋出租是有效的,房屋租赁是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
租赁合同的定义·11-20 22:42 | 租赁合同的定义
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可以通过转租的方式履行合同吗
可以通过转租的方式履行合同,但是转租是有一定的条件限制的,最重要的就是转租行为是经过房东同意的,而且转租的租金不能高于原租金,如果不能同时满足这两条就私自把房子给转租出去了的话,房东可以直接解除房屋租赁合同,而且次承租人不能向房东追责。
租赁合同的定义·10-24 15:25 | 租赁合同的定义
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借住协议和租房协议区别有哪些
借住协议和租房协议区别有借住协议可以不约定借住的租金,借住的期限也没有法定期限限制;租赁合同必须明确约定租金,且双方当事人约定的租赁期限不得超过二十年。
租赁合同的定义·10-24 15:31 | 租赁合同的定义
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房东不愿意退押金我该怎么办
房东不愿意退押金的,可以先找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。租房合同是维权的利器,为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。
租赁合同的定义·10-24 15:42 | 租赁合同的定义
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民法典房屋出租产生纠纷怎么处理
民法典房屋出租产生纠纷的处理方法有三种,即协商解决和调解解决,以及诉讼解决,其中双方当事人可以进行协商处理,若无法进行协商的,或者协商不成的,则可以前往人民法院进行诉讼等。
租赁合同的定义·11-21 00:32 | 租赁合同的定义
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民法典违建房屋出租合同是否无效
民法典违建房屋出租合同是无效的,而标的的合法是所有合同生效的首要条件,也是合同得以履行的基础,违法建筑正是由于缺少合法建筑所必需的规划许可,或土地使用许可,则不符合一般房屋租赁合同的标的要求。
租赁合同的定义·11-21 00:33 | 租赁合同的定义
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没有约定租赁期限怎么处理
没有约定租赁期限的处理方式是当事人协议补充期限,不能协商的,合同视为视为不定期租赁。双方当事人均有权随时解除合同,但解除合同之前应当提前通知对方。
租赁合同的定义·10-24 15:57 | 租赁合同的定义
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公司注销后租房合同还有效吗
公司注销后租房合同还有效,一般公司注销,则意味着公司法律主体的灭失,但不能否定公司在注销前合法签订的合同。公司若有继受主体的,则由其继续承担合同权利义务。
租赁合同的定义·11-22 15:46 | 租赁合同的定义
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民法典房屋出租是否需要手续
民法典房屋出租是需要手续的,即双方当事人进行协商约定订立租赁合同,可以进行协商约定违约金,租金的金额,支付方式,支付时间等,双方在订立合同过程中需要双方的真实意思表示一致。
租赁合同的定义·10-20 23:21 | 租赁合同的定义
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