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租赁合同的定义法律解读法律知识
租赁合同的定义法律知识
租房只有收据没有合同怎么办
租房只有收据没有合同视为不定期租赁,是指双方当事人没有约定租赁期限或约定不明确的租赁形式。,由于其期限不固定,即当事人双方均可随时终止合同,一般都要求终止合同的出租人应当给承租人一个宽限期。
租赁合同的定义·11-06 23:09 | 租赁合同的定义
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租房开始能否签两份合同吗
租房开始能签两份合同,租房合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用、另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议,一般一式两份,房东和租户各持一份,双方各自留存。
租赁合同的定义·11-06 23:10 | 租赁合同的定义
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租房不给合同是否涉嫌违法
租房不给合同是不会涉嫌违法,合同只要是当事人具有民事行为能力的;合同不违反相关法律法规的,以及合同内容合法等要件的,合同就有效。不给合同可视为不定期租赁,但租赁期限六个月以上的应当签订书面合同。
租赁合同的定义·11-17 16:23 | 租赁合同的定义
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租房合同没生效前毁约怎么办
租房合同没生效前毁约的需要承担缔约过失责任,即违反法定附随义务,或者违反先合同义务的行为,以此造成损失的,则需要进行赔偿损失,或者是主观上存在过错的,还需要有因果关系等。
租赁合同的定义·11-06 23:11 | 租赁合同的定义
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租房合同和收据都丢了怎么办押金
租房合同和收据都丢了押金房东不退还的,可以寻找是否有其他证据证明,如付款的流水记录等,一般交押金过程中,房东会立收据,找房东直接要回,若不返还,则前往房屋租赁管理所投诉等。
租赁合同的定义·11-18 17:51 | 租赁合同的定义
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已经被抵押的土地是否可以租赁
已经被抵押的土地是可以租赁的,只需要租赁合同满足一定的条件,即双方当事人在订立合同过程中,需要双方当事人的真实意思表示一致、真实等,且双方当事人必须是完全民事行为能力人。
租赁合同的定义·11-06 23:15 | 租赁合同的定义
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民法典中如何确认租房合同效力
民法典中租房合同效力的确认是要确定订立买卖合同的当事人是否是完全民事行为能力人,其约定的内容双方合乎法律,是否会违背公序良俗,是否会损害他人的利益等。
租赁合同的定义·11-18 17:56 | 租赁合同的定义
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民法典中买卖二手房有租客如何处理
民法典中买卖二手房有租客处理是,事先通知承租人行使优先购买权,租客明确不够买的,可以进行买卖房屋。法律规定出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同的定义·11-17 16:54 | 租赁合同的定义
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民法典租房是否改变商品房所有权
民法典租房是不会改变商品房所有权,租赁合同仅仅只是将租赁物交付承租人使用,而房屋的所有权是以不动产登记为准,房屋租赁是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致等即可。
租赁合同的定义·11-18 17:57 | 租赁合同的定义
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只有土地证的租赁合同是否有效
只有土地证的租赁合同是无效的,房屋的所有权是以不动产登记为准,即不动产产权证,若没有,则不能进行处分,不能进行出租,则双方当事人所订立的合同自始至终无效。
租赁合同的定义·11-06 23:38 | 租赁合同的定义
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