婚前房产的租金属于共同财产,在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的房屋租金属于共同所有的财产,在离婚时,按共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房子是一家人共同财产,若该房子属于家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造,或该房子有家庭成员共同出资的证明,那么,该房子就属于家庭共同财产,为家庭成员所共同所有,每一个家庭成员对该房屋都享有平等的权利。
夫妻共同财产具有特征如下:
1.约定时间的不特定性。
2.约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;
3.契约优先性。在这里,对夫妻财产的约定,国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约,无契约依法定。找法网提醒您,是夫妻共同财产,还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;
4.约定财产受法律保护。