房产纠纷图文问答_第218页-找法网图文说法

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租金逾期未付多长时间能解除租房合同
租金逾期未付经催告超过一个月能解除租房合同。法律规定，承租人应当按照合同约定支付租金。租金逾期未付的，出租人应敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后承租人在合...

包敬立律师
2023-09-12
租客不交租金能扣留财物吗
租客不交租金不能扣留财物。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，逾期未支付租金的房东有权收回房屋，一并可以根据租赁合同中的有关约定条款...

叶聪律师
2023-09-12
租客不签合同也不搬走怎么办
租客不签合同也不搬走，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字...

叶聪律师
2023-09-12
租客单方解除合同的情况有什么
租客单方解除合同的情况有： 1、房东未交付房屋，经租客催告后在合理期限内未交付的； 2、房东交付的房屋不符合约定，致使租客不能实现承租目的的； 3、房东交付的...

纵许彦律师
2023-09-12

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租客合同到期赖着不走的怎么处理
租客合同到期赖着不走的，房东可以向当地公证机关提出申请，公证人员对租客的物品进行现场清点、邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，封存并出具公证书，腾空...

叶聪律师
2023-09-12
租客拖欠房租怎么强制收房
租客拖欠房租，房东可以与租客先行协商，要求尽快支付，租客拒不支付的，房东可以解除合同、收回房屋。依法向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点...

纵许彦律师
2023-09-12
租客违约提前退租如何处理
租客违约提前退租，双方可以先行私下协商，要求对方按照合同约定履行并承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的租房合同交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向...

纵许彦律师
2023-09-12
租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎样处理
租赁的房屋被出租人卖了租赁合同应当继续履行，不得终止租赁。房屋虽已转移所有权，但买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁...

纵许彦律师
2023-09-12
租赁的房子倒塌承租人应该怎么办
租赁的房子倒塌，承租人存在过错的需要赔偿，不存在过错的可以免责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的要及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的，一般由出租人承担相...

程杰律师
2023-09-12
租赁房屋合同备案怎么处理
办理租赁房屋合同备案如下： 1.持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记； 2.租赁工作人员审查监证后签署初审意见； 3.进...

程杰律师
2023-09-12
租赁房屋合同到期不续签要告诉房东吗
租赁房屋合同到期不续签要告诉房东。合同到期，租户表示解除租赁关系的，合同失效、租赁关系终止，租户应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性...

纵许彦律师
2023-09-12
租赁房屋合同无效情形是什么
租赁房屋合同无效的情形是：当事人不具有签约能力的无效；违背当事人意思表示的无效；当事人恶意串通损害他人合法权益的无效；违背公序良俗的无效；违反法律行政法规强制...

包敬立律师
2023-09-12
租房子水表坏了由谁承担
租房子水表坏了一般由过错方承担，承担费用的主体需要根据水表损坏的原因确定。自然损坏的，应由自来水公司或物业承担，水表产权不属于个人，应由其所有人负责。人为损坏...

包敬立律师
2023-09-12
租户拒绝搬出可以起诉吗
租户拒绝搬出可以起诉，要求租户归还房屋并支付逾期归还房屋阶段的房屋使用费，同时房东可以向当地公安机关提出申请，请公安人员对租户的物品进行现场清点，进行见证、签...

叶聪律师
2023-09-12
租户夜间猝死房东是否有责任
租户夜间猝死房东一般没有责任，租户因自身的原因死亡，非因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致的，房东没有责任，但是房东未尽到安全保障义务、对外出租的房屋存在...

程杰律师
2023-09-12

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我的车停在出租大楼下面。撞坏了我的车。我应该要求房东赔偿吗？多少钱？

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