首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买二手房的评估费为什么要我付？
更新时间：2021-03-28 08:12:04
问题描述：
买
二手房
的评估费为什么要我付？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1991080
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、二手房过户需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的
0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算
征收
。4．核档费：50元宗。5．契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按
1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对
拆迁补偿
款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上征收差额的
5.55%。
2021-03-28 08:04:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
305017
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，
二手房买卖
涉及的问题较为复杂，建议找
律师
当面详谈。
2021-03-28 08:08:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1238890
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭
合同
原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2021-03-28 08:12:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房评估费怎么收费
10170
请问买二手房为什么要收物业评估费？
关于二手房产评估费用： 在二手房交易价格评估中，适宜的方法主要是市场比较法和收益法两种。据评估公司的资深人士介绍，住宅类物业一般选用市场比较法，在实际评
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房交易评估费由谁承担
二手房交易费用
二手房过户费谁付
二手房过户费
现在买二手房要交评估费吗？交多少
可以简单地说，如果离婚双方通过协议的方式离婚，则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割，婚后属于共同财产，离婚会有离婚协议一人一半，假如男方要房则给女方一半
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房业主首付要怎么付
二手房贷款首付
你好，我通过中介买了一套二手房，中介公司让我拿评估费，请问我需要支付房子的评估费吗。
房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我买的二手房房，中介问我要评估费，这个评估费要的合理吗
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手房经过中介公司我付全款，怎么还收评估费
依买卖合同的约定处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问买二手房要交两次评估费吗？
咨询房产局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买房违约如何解除合同
二手房违约
5
贷款买二手房要交评估费吗
需要交，二手房买卖牵涉到税费的缴纳，房产局要重新评估房屋价格。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证补办要多久
房产证办理
5
请问买二手房贷款需要付评估费和担保费嘛?
非法律问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同补充协议怎么写
房屋装修协议
5
房屋转让给2岁儿童吗？
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
5
被告通过调结答应给我的房产，到现在逃避过户，我该怎么办
你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
能否重建购买农村宅基地的房屋？
你好，需要重新报批，规划部门以及国土部门都需要报请批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
你好我能查一下房产信息吗
若您选择前往不动产登记中心查询，请携带有效身份证件和相关证明材料。若选择在线查询，请确保您已注册并登录相关平台。在查询过程中，若发现房产信息与实际不符或存在异常
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样才能把父亲的房子转让给儿子？
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产能过户吗
不动产过户可通过更名或正常交易流程办理。具体选择哪种方式，需根据不动产证办理情况决定，未办证则更名过户，已办证则正常交易过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
三明律师
同城律师：
大田县律师
建宁县律师
将乐县律师
明溪县律师
宁化县律师
清流县律师
沙县律师
泰宁县律师
永安市律师
尤溪县律师
梅列区律师
三元区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 22813 人
问一下这个情况，你看一下怎么搞定？
刚刚
广东大诉律所律师
近期帮助 209 人
我老婆是连带责任担保人，她的妈妈是债权人，目前债务还不上已经被起诉，我老婆会有什么样的影响
38秒前
广东天习律师
近期帮助 86617 人
幼儿园每天放dj声音很大算不算扰民
1分钟前
天津卓旭律所律师
近期帮助 5957 人
和培训机构签订的合同，但是培训机构一直未提供，我可以申请他们全额退费吗？
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 27784 人
购买二手车上不了商业险是否可以申述维权
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 27784 人
请问一下农村宅基地房屋征收，平方面积跟砖头分配是不是一样的分配？
5分钟前
岳超律师
近期帮助 6190 人
案子退回公安局，在返回检察院下一步能有结果么
6分钟前
张弦律师
近期帮助 21818 人
你好脑出血半身瘫痪需要本人到鉴定所吗？需要哪些材料
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
