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2010年与他人签订房屋买卖合同，咨询一下合同有效吗？有没有办法把房子要回来或者追加房款
更新时间：2022-04-04 00:32:48
问题描述：
2010年，我和其他人签订了一份房屋销售
合同
。现在我想把所有权转让给我的房子签字。我发现签字日期错了。请问合同是否有效？或者有没有办法把房子弄回来或者增加收入，因为我一开始不愿意把它卖掉。
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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-04-04 00:28:57
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只要有购房人的书面委托书，
代理
人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
2022-04-04 00:30:34
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-04-04 00:32:48
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