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抵押担保
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年利息24%，把房屋作为抵押，房屋是朋友夫妻共同所有，请问这里面有什么风险？
更新时间：2022-05-16 20:47:43
问题描述：
一位朋友想向我借100万元，期限一年半，年利率24%，把房子作为抵押。这所房子由朋友和夫妻共同拥有。这其中有什么风险？
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用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险
2022-05-16 20:45:14
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2022-05-16 20:46:56
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2022-05-16 20:47:43
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