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我们头年在双城买了一个二手房子，交了定金，请问我们该怎么办
更新时间：2022-06-01 11:56:36
问题描述：
你好，我是买家。第一年我们在双城买了一套
二手房
。房东说每年的房屋照片都会下来。正在处理，押金已经支付。新年过后，我一直在给中介打电话，要求支付最后一笔款项并转让所有权。店主没有站出来，一直在拖延。我们该怎么办
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如果在签订房屋
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后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-01 11:52:43
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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