我家出租给承租人后,承租人支付了违约定金,并按照合同约定对店内进行了全部装修。五天后,他按时支付了年租金,然后开了一家店。在此期间,其他人开车撞坏了门面,导致我们违约。请律师帮忙。承租人的双倍违约金和

更新时间:2022-07-04 12:21:00
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我家出租给承租人后,承租人支付了违约定金,并按照合同约定对店内进行了全部装修。五天后,他按时支付了年租金,然后开了一家店。在此期间,其他人开车撞坏了门面,导致我们违约。请律师帮忙。承租人的双倍违约金和装修是否应由司机赔偿?我该如何追偿?非常感谢!
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    租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低
    2022-07-04 12:18:36
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    租客自行装修,未经出租人同意,不能要求补偿,给出租人造成损失或违反合同约定的,应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
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