房东在什么情况下可以提前解除合同.让租客搬走？

更新时间：2022-07-07 16:02:29

问题描述：

房东在什么情况下可以提前解除合同.让租客搬走？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1987379 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但在符合《合同法》规定下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：
（一）约定解除
（二）法定解除

2022-07-07 15:56:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助138355 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多

2022-07-07 15:57:23

点赞
找法网咨询顾问
已帮助120709 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

需根据合同内容来看。其实，在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失

2022-07-07 16:02:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房客提前终止合同房东有什么补偿

房客提前终止合同房东有什么补偿

我是房东，我们提前通知租客一个月搬走，租客不肯搬走，谢谢

我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

退租提前通知算违约吗

退租提前通知算违约吗

租客是否有解除合同的权利

租客是否有解除合同的权利

房东让我提前搬走应该

根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未提前通知续租是否违约

未提前通知续租是否违约

房东提前跟解约，通知让我们搬走，

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

托管公司跑路，房东与公司合同写有不给租金，房东可以单方解约，收回房屋那房东可以让租客搬走吗房东可以让

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东说和城城解除合同了，就把租客搬出去了吗？

因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问房东提前解约，房客不愿搬走怎么办？

向法院起诉要求房客搬离

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

房屋租赁，房主提前解除合同让承租人搬走

您好，那就根据承租人实际的损失来提出主张

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

房东有权让租客提前一天搬走吗？

房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 84538 人

房租水电合同问题

刚刚

浙江顾典律师

近期帮助 10860 人

你好，我车被骑车擦了，对方全责。对方保险不赔，现在联系不上骑手

55秒前

王珂律师

近期帮助 75836 人

你好律师，住在朋友工作的寝室14天，加上我一共有12人，他公司要求我交房租，他们有权利吗？

1分钟前

李玉晴律师

近期帮助 34902 人

两辆电动车相撞，一方载人，被载者受伤，谁赔偿

1分钟前

阳荣律所律师

近期帮助 8200 人

已经离职一个多月工资不发

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 84538 人

未满十六周岁买火车票会通知家长嘛

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 84538 人

我想问有人不小心的损坏了我的手机屏幕我的修手机的费用可以要求他全款赔偿吗

4分钟前

王珂律师

近期帮助 75836 人

朋友以装修贷款借我公司名义。对我有影响吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟