你好，我买了套二手房，签了合同，付了首付，还没过户，可卖家把房子拿去做抵押了，我应该怎么办？

更新时间：2022-07-12 22:27:23

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你好，我买了一套二手房，签了合同，付了首期款，还没有过户，但卖家把房子作为抵押。我该怎么办？

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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