我今年买的房子，土地使用权上面写的是2051年到期，之前说的是住宅用地，不应该是70年吗？

更新时间：2022-07-13 12:54:26

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您好，我今年买的房子，土地使用权说2051年到期。之前，它说这是住宅用地。不应该是70年吗？为什么超过30年

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住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年

2022-07-13 12:50:55

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您好，那合同是怎么规定的呢？另外使用权是可以续期的

2022-07-13 12:51:41

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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

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