因为,最近去其他地方工作,家里空了一些房间,卖信息也在网上,有很多客户联系我,他们对我的房子很满意,但是,因为这是第一次卖房子,我需要准备一份合同,所以想咨询,二手房购买合同怎么写?

更新时间:2022-07-17 08:41:03
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因为,最近去其他地方工作,家里空了一些房间,卖信息也在网上,有很多客户联系我,他们对我的房子很满意,但是,因为这是第一次卖房子,我需要准备一份合同,所以想咨询,二手房购买合同怎么写?
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    1、合同内容。二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本;
    2、二手房买卖后的土地使用权。居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移,土地使用年限应在合同中如实约定;等等
    2022-07-17 08:39:49
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    订立二手房买卖合同要注意以下事项:
    1、房屋产权是否明确,部分房屋有多个共有人,如继承人、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
    2、房屋手续是否齐全,房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售,即使现在没有办理,业主也可以抵押或转售。
    3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让,存在物质负担,即也被他人租赁。买受人只看房产证,只注意转让手续,不注意是否有租赁,买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
    4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质,取决于分配或转让以及相关规定的土地责任,及如何免费使用
    2022-07-17 08:41:03
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我阿姨,最近家里发生了什么事,需要很多钱。但是,她没有那么多钱,所以她把她的二手房挂在网上卖了。结果
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
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