律师，我借钱给朋友，朋友用房子作为抵押，后来没有钱还，法院判决的抵押房子给我，我们可以直接转让吗？

更新时间：2022-07-29 08:07:50

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被转让房屋因为设置了抵押权，不得过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同意，而抵押权人一般是不会同意的

2022-07-29 08:04:04

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你和对方有抵押的合同，办没办理房屋抵押登记？你知道对方的身份信息吗？建议你及时起诉吧，如果房子银行卖了有剩余还能分你点，没有剩余，那就挺着吧

2022-07-29 08:06:29

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如是已经起诉的，可依据生效判决申请法院强制执行对方的财产，要提供债务人财产的线索，否则将难以执行。如未起诉，可以先与对方协商，达成其他解决方式也可以。

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