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我前几天在东莞长安看了一个小产权房，这几天经查询购买的楼盘是工业用地而不是住宅用地所以不想买了。这种情况下可以要求退回定金吗？
更新时间：2022-08-01 07:47:54
问题描述：
几天前，我在
东莞
长安
看到一栋小产权房。当时，销售人员制造了紧张的住房供应气氛，所以我冲动地签了协议，付了2万元定金。这些天通过询价购买的房地产是工业用地而不是住宅用地，所以我不想买。在这种情况下，我能要求退还押金吗？
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看一下定金
合同
的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2022-08-01 07:43:30
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-08-01 07:45:49
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购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。
2022-08-01 07:47:54
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