通过中介买的二手房，房产抵押给银行了，都一个多月了都没去银行解压自己的房子，我该怎么办？

更新时间：2022-08-02 09:18:44

问题描述：

对于通过中介购买的二手房，房地产抵押给了银行，并向房主支付了数十万首付款，但房主对合同感到不安。他有一个多月没有去银行给房子减压。我该怎么办？

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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-08-02 09:16:02

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-08-02 09:18:44

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