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我家有个加油站出租给中石化，现在已租13年，租方不同意解除合同，怎么办.？
更新时间：2022-08-03 09:22:14
问题描述：
你好，我有一个加油站租给中石化20年了。现在它已经租了13年了。现在我想卖掉加油站。承租人不同意终止
合同
。我该怎么办？
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根据按照您的描述，您的问题属于买卖不破租赁的法律问题，所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物
2022-08-03 09:17:16
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出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人
2022-08-03 09:17:52
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出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。
在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋
2022-08-03 09:22:14
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