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你好，我想问一下房子还在供应，可以抵押吗？
更新时间：2022-08-06 16:15:44
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你好，我想问一下房子还在供应，可以抵押吗？
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房子出租后还可以再抵押或者买卖。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响
抵押权
人实现其优先受偿权。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的，原
租赁合同
对承租人和新房主继续有效
2022-08-06 16:10:30
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房屋出租当然可以抵押。我国《
物权
法》规定，订立
抵押合同
前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
2022-08-06 16:13:19
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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押
合同
。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2022-08-06 16:15:44
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