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我想买一套小产权房，可是过不了户，自己签的合同有效吗
更新时间：2022-08-10 05:38:18
问题描述：
我想买一套小产权房，但我买不到。我自己签的
合同
有效吗
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合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：
（1）合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
（2）合同当事人意思表示真实等等
2022-08-10 05:32:24
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小产权房是否有效当前存在以下不同见解：
1、我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、小产权房作为一种
物权
，也具有
占有
、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖
2022-08-10 05:35:53
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2022-08-10 05:38:18
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