买了套二手房，已过户，由于原房主还没有搬走，现在合同期限已到，原房主还不想搬走，该怎么办呢？

更新时间：2022-08-15 11:33:32

问题描述：

我买了一套二手房，并转让了所有权。由于原业主尚未搬走，仍有50000余款未支付。现在合同期满了，原业主不想搬走。我该怎么办？

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房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等

2022-08-15 11:29:18

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出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理；等等

2022-08-15 11:30:58

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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。

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