我03年一家人从农村迁出，老家有房有地，请问我可以拥有农村房产和土地确权吗?

更新时间：2022-08-16 09:18:23

问题描述：

我的家人在2003年搬出了农村。我的家乡有房子和土地。我能拥有农村房地产和土地的物权吗？

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在我国农村集体土地使用权是不能继承的，农村集体土地属于集体所有，不属于个人财产，所以也不能作为遗产进行继承

2022-08-16 09:13:49

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农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设

2022-08-16 09:16:38

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