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我喜欢一套二手房，我想买，买之前我想了解一下房屋买卖过户的程序，具体程序是什么？
更新时间：2022-08-19 17:12:20
问题描述：
我喜欢一套
二手房
，我想买，买之前我想了解一下
房屋买卖
过户的程序，具体程序是什么？
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房屋买卖过户流程如下：
1、签订
买卖合同
；准备首付款，冻结；评估公司评估；
2、向银行申请贷款；
3、银行解冻购房款；抵押登记；
4、物业交接，水电过户；
5、土地证查档
2022-08-19 17:09:16
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农村房屋买卖过户的程序如下：
1、向土地部门提出过户申请并提交相关材料；
2、当地国土所进行审查；
3、实地进行勘丈、调查、公告；等等。过户费用包括契税、个人所得税、印花税、评估费等，根据房屋面积进行计算
2022-08-19 17:10:13
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二手房买卖过户的程序有：
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖
合同
。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。
2022-08-19 17:12:20
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