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我买了房子，二手房，能不能以我3岁儿子的名义过户，需要什么手续和资料？
更新时间：2022-09-04 06:58:06
问题描述：
我买了房子，
二手房
，能不能以我3岁儿子的名义过户，需要什么手续和资料？
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二手房过户所需要的手续是：
1、买方要对房子的产权进行调查；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、找评估公司做评估；等等。二手房过户所需要的材料有：
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明；等等
2022-09-04 06:54:30
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二手房过户需要材料如下：
1、不动产登记申请表、网签
合同
、税务申报表等；身份证明资料；相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明；
2、房地产买卖合同书或委托
拍卖
合同及拍卖成交确认书等转移文书；在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料等
2022-09-04 06:56:11
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-09-04 06:58:06
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