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我家里买的二手房，因为是顶楼，房子买了有两年了，我想了解一下，家里装修的损失，应该有谁承担？
更新时间：2022-09-08 18:25:34
问题描述：
我家买的
二手房
是顶层。因为它是顶层，所以屋顶周围有供暖管道。处理完房子后，我们就把家里的管子包好了。这房子已经买了两年了。去年以来，供暖管道的腐蚀浸透了小卧室。今年，客厅又是一样的。很多时候，我想知道谁应该承担家庭装修的损失？
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《
物权
法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-09-08 18:24:09
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房屋装修
发生纠纷时，双方可以先行协商，承担该承担的责任，如果协商不成的，也可以到法院诉讼或到
仲裁
委仲裁。 法律依据：《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2022-09-08 18:25:34
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