首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
宁愿赔偿违约金,我想问一下这种情况是否可以让房主继续履行合同,或者赔偿更多的违约金
更新时间:2019-04-14 14:27:00
问题描述:
2月份我在临港订了一套
二手房
,通过中介给了房主2万定金,三十由于最近放假上涨,房主突然说房子不卖了,找各种理由,宁愿赔偿
违约金
,我想问一下这种情况是否可以让房主
继续履行
合同,或者赔偿更多的违约金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
675213
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和
经济补偿金
, 协商不成,申请
劳动仲裁
维权.
经济补偿
按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个
月工资
的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿
2019-04-14 14:20:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1741816
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
合同
法》第60条规定:当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务,就是当事人履行合同时的附随义务。
附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前,当事人只履行合同中约定的义务,没约定的就不履行。 而附随义务扩大了合同当事人的义务,即这些义务即使在合同条款中没有规定,当事人也必须遵守和履行,否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。
2019-04-14 14:23:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
411149
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,
合同解除
时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照
公平原则
分担。法律另有规定的,适用其规定。 国有土地上房屋
征收
与补偿条例 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2019-04-14 14:25:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1544933
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
侵权
损害赔偿
是损害赔偿金。违约金与法定损害赔偿金:这涉及到
违约责任
的适用是否以实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。违约金的适用不以实际损害的发生为前提,不管是否发生了损害,违约方都要支付违约金。
但是另一方面,当事人约定的违约金可能与违约后实际发生的损失不一致而致当事人利益失衡,故法律对违约金的干预显得十分必要。《合同法》第142条第2款即体现了这种干预:违约金违约金高于损失的,可请求适当减少。
从这个规定看出,虽然违约金不以实际损害发生为要件,单最终违约金数额的确定无疑与实际损失关系密切,法院或者
仲裁
机构对违约金金额的调整是以实际损失额为参照标准的。
2019-04-14 14:27:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
解除合同赔偿违约金吗
2490
买家付了定金,要起诉继续履行合同并赔付违约金,要赔付违约金,还可以继续要求履行合同。
在合同履行中,当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同规定违约金违约要赔多少
民法典
468
解除合同赔偿违约金吗
民法典
281
赔偿和违约金共存吗
民法典
267
否则将赔偿违约金。现买方要求我赔偿违约金。想问一下,是否无效,是否不用赔偿违约金
你好,需要看你们合同的约定的。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了二手房买卖合同,目前买家已通过贷款资质审批,要求继续履行合同并赔偿违约金,我愿意赔偿违约金。
根据我国合同法,二手房买卖卖方违约处理如下: 一方面,根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要求我赔偿违约金,如不付违约金,房主可以就这样收回房屋吗?
出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下几方面考虑; 1、租赁期间,承租人对房屋造成了不当的损害,可以将押金用于损害赔偿; 2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司让我赔偿违约金
已经回复过了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
公司让我赔偿违约金
不用支付违约金。但如果公司不给你海员证会有点麻烦。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
是应该继续履行合同还是赔偿违约金
房产买卖是以过户为准的,“如乙方(即卖方)悔约,则应双倍返还甲方定金6000元”对买方是不利的,你只能接受现实了,只能接受双倍定金和已付款项银行利息了,这也给你
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
我现在租的房子是顶楼改出来的,怎么才能知道是不是违建的
判断房屋是否违建,可查看相关证件或咨询相关部门。若确认违建,应尽快采取整改措施或咨询专业律师,以避免不必要的法律风险和经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
乡下建房
你好,要看有没有合法手续的哦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
基本农田能盖多远的房子?
应当依据当地农村规划确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村里批准了一块宅基地,还能建房吗
您好,如果有相关证据,可以提起行政诉讼
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建?
原拆原建需先办理相关手续,包括申请建设许可等。选择合规的施工单位,确保改造符合法律法规,以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
怒江律师
同城律师:
泸水市律师
福贡县律师
贡山律师
兰坪律师
律师解答动态
33秒前
张魏律师
近期帮助 426 人
我把客人放在我仓库的面料,在他不知情的情况下私自抵押出去了。这种属于刑事案件吗
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113599 人
用人单位没有提前通知员工,就私自辞退员工,员工有权告他们吗
1分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29013 人
在我幼时母亲丧偶后再婚和继父结婚生活四十多年,继父去世后母亲于第二年去世。母亲留下的财产与去世生父有
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45370 人
美国的房产可以在咱们中国抵押贷款吗?
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 28037 人
老人过20多年,田地当时就被他人所种,目前士地被承包,能要回原先的田地吗
4分钟前
周清智律师
近期帮助 23264 人
在一个平台软件骗了,钱能要回来吗
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 26936 人
我朋友成立了一家新公司,但我们现在计划要入股那家新公司,想以我们原来的公司名义入股,怎么操作更稳妥。
8分钟前
杨志涛律师
近期帮助 88 人
执行异议案子上显示同意调解失败申请是什么意思
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询