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在中介那里双方签过房屋买卖合同并支付2万元定金，我可以起诉他们吗？大约需要多长时间可以让对方履行违约金赔偿？
更新时间：2022-09-16 09:16:11
问题描述：
你好，我通过中介买了一套
二手房
。在中介处，双方签订了房屋
买卖合同
，并支付了2万元定金，但对方三天后不想出售房屋，导致违约。但对方不愿意承担
违约金
？我可以起诉他们吗？起诉程序如何进行？另一方支付违约金需要多长时间？
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房屋买卖
合同
中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-09-16 09:10:59
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违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、
仲裁
或者诉讼
2022-09-16 09:13:58
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违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，由此可以判定违约金计算时间，至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的
违约责任
是否承担、如何承担由此确定
2022-09-16 09:16:11
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合同约定到时间可以起诉吗，约定如卖方不按时把户口迁出则以楼的定金做为违约金，这可以要求赔偿吗？
二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
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当时定金付了4万签订了合同。咨询一下这种情况要是我起诉卖方能胜诉吗？能得到多少违约金？
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法
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没有签合同，并支付了百分之30定金。现在对方违约了。我可以起诉要求他双赔偿定金吗？转款记录
可以的，有机会的话我们见面谈谈
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