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物业公司收取我的滞纳金合法吗，我可以只交物业费吗
更新时间：2022-09-26 11:49:59
问题描述：
物业管理
公司向我收取滞纳金是否合法？我只能付物业管理费吗
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有
合同
依据的，如果业主和物业公司在
物业服务合同
中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
2022-09-26 11:46:07
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2022-09-26 11:49:00
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修订后的《
物业管理条例
》第六十七条给予了明确：“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为，根据有关规定，业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
2022-09-26 11:49:59
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