首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
婚后买的二套房是二手房要多交哪些费用
更新时间:2022-10-30 19:44:02
问题描述:
婚后买的二套房是
二手房
要多交哪些费用
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1422788
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖要交的费用有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;
物业管理
费;专项维修资金;
房屋买卖
交易手续费;房屋所有权登记费。法律依据:《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-10-30 19:40:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
167736
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交易二手房的费用有:
(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;
(二)税费:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;
(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据:《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-10-30 19:42:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1477346
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖费用的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的
征收
率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的
房屋产权
登记费。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-10-30 19:44:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房要交哪些费用
房产纠纷
49547
买第二套房子比手套房多拿哪些费用?
买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%,如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人与本地人执行同样的认
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房交定金应该注意的问题
民法典
85
购买商品房需要哪些流程
民法典
295
买第二套房子比一套房子还需要多交什么费用
买新房除了首付还需要交的费用:一、面积补差;二、物业费;三、供暖费用;四、契税;五、装修保证金。土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约中介费可以退吗,二手房违约金赔偿标准
民法典
515
第一次买房,想买二手房比一手房多交什么税,多什么费用
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
30
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
30
买二手房,要全额缴纳物业费吗?
按合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
二手房交易买房毁约违约金怎么计算
二手房交易买房毁约,违约金计算方式一是按合同约定,二是协商确定,三是根据实际损失计算。选择时,应优先考虑合同约定,无约定则协商,协商不成再依实际损失确定。不同方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
购买二手房转让贷款后,应如何调查
你好,根据你们的物业合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
我买二手房已经十多年了,现在房主不过户怎么办
可以提起民事诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
买方以抵押方式购买二手房,也没有书面保证转让,可以拒绝吗?也没有保证条款。
依照双方之间的合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海二手房买卖程序是什么
上海交易二手房的流程如下: 1.到市房产交易中心评估价值; 2.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中; 3.等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同; 4.办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房退定金友好协商有效吗
下述情况可退定金: 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交了一万定金后,经走访发现房子不吉利,能退回定金吗?
想退二手房定金,操作如下:1)若合同中约定了退款条件且符合,可直接要求退款;2)若无约定或不符合,可与卖方协商,看能否出于人道主义退款;3)若协商无果且存在卖方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
株洲律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
热门推荐:
二套房契税征收
第二套房契税
首套房二套房契税政策
二套房贷款
什么是二手房
最新二手房房产税怎么算的
最新二手房房产税
二手房房产税如何征收
二手房怎么贷款
二手房还能贷款吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
关于买二手房购房热门合同范本
5869人下载
买二手房购房合同样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张春利律师
近期帮助 5726 人
劳动能力没鉴定就辞职,
1分钟前
杨永律师
近期帮助 25380 人
签订了2次固定期限合同,单位决定不和我续签无固定期限合同,我可以要求2N+1的赔偿吗?
2分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19383 人
你好想咨询下整形手术下巴做歪了
3分钟前
王海洋律师
近期帮助 4180 人
你好,愿否代理交通事故索赔案?
3分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7666 人
一货停车在下坡路段,停车下车买水喝时车子往车头方向溜出去2百米撞死一人,这个是否属于交通事故
4分钟前
信琅律师
近期帮助 892 人
我之前找工作,找到了一个中介公司,面试的时候中介公司让面试人员办手机卡,我都不知道什么手机卡
4分钟前
谕维律所律师
近期帮助 189 人
我现在是这样男方出轨了,我要离婚。男方刚开始不同意。愿意给赔偿现在同意离,财产要平分,我想要知道我要
9分钟前
安治国律师
近期帮助 80373 人
是否确定入职入职本人签字,我如果签了没去,会对我有影响吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询